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Archivar: diciembre 20, 2022

Inmobiliaria

¿Por qué alquilar para pequeñas y medianas empresas? Es mejor para su negocio

Dic 20, 2022 por comunicados 0 Comentarios

Las pequeñas y medianas empresas necesitan ayuda para gestionar sus finanzas, por lo que buscan gestionarlas ellas mismas. También quieren un sistema que sea sencillo y fácil de usar, que es donde entra en juego el renting para pequeñas y medianas empresas. Si tiene una pequeña o mediana empresa, sabe que puede ser difícil controlar sus finanzas. Para asegurarse de que gasta su dinero con sensatez y de que no se excede, necesita tener un registro preciso de cada dólar gastado. Puede ser difícil cuando gran parte del gasto se destina al alquiler, los servicios públicos, la depreciación de los equipos, los impuestos, los intereses y otros gastos de la empresa. Pero con la solución de software adecuada para gestionar las finanzas de su empresa, así como otras responsabilidades financieras como las funciones de facturación, contabilidad y nóminas, controlar los gastos de su empresa es mucho más fácil. Entonces, ¿cómo saber si el renting para pequeñas y medianas empresas es adecuado para usted? Siga leyendo para descubrir las ventajas renting para pymes.

¿Qué es el leasing para pequeñas empresas?

El leasing para pequeñas y medianas empresas es una forma de alquilar sus recursos a una organización o persona que se hará cargo de ellos sin pagar alquiler. A diferencia de una instalación de calefacción, ventilación y aire acondicionado, que puede requerir un contrato a largo plazo, un contratista que realice leasing para pequeñas empresas sólo está obligado a permanecer con usted durante un tiempo limitado. A menudo se trata de un año.

¿Por qué arrendar para pequeñas y medianas empresas?

Por varias razones, las pequeñas y medianas empresas deberían plantearse alquilar su espacio. Entre ellas están: Control del alquiler: algunos propietarios sólo le permitirán alquilar un número determinado de salas por edificio y año. Si quiere aumentar la capacidad, tendrá que pagar un aumento del alquiler. Semanas sin contratación – Algunos arrendadores sólo le permitirán contratar empleados durante un determinado número de semanas sin contratación al año. Es posible que tenga que pagar por el número de semanas que sus empleados están realmente en el trabajo. Cuota de no contratación – Algunos arrendadores cobran una cuota de no contratación a las empresas que necesitan contratar a trabajadores no sindicados.

Ventajas de hacerlo

Ahorras dinero – La única forma de ahorrar dinero con las pequeñas y medianas empresas es ahorrándolas. Por eso muchas empresas buscan arrendar su espacio cuando necesitan aumentar su capacidad. Con el alquiler para pequeñas empresas, puede aumentar fácilmente el número de salas de su edificio sin incrementar el precio. Obtendrá más por su dinero – Con el arrendamiento, obtendrá más por su dinero. Una de las cosas más importantes a la hora de dirigir una empresa es disponer del equipo adecuado. Cuando alquila equipos, normalmente los adquiere más baratos porque no tiene que comprarlos nuevos y arreglarlos. También puedes alquilar mobiliario, equipos, programas informáticos, instalaciones, etc. y recuperarlos cuando hayas terminado de utilizarlos. Si al final te quedas con parte del equipo, puedes incluso recuperarlo sin coste alguno para ti.

Desventajas del leasing para pequeñas empresas

Tiempo – Cuando alquilas un local, normalmente tienes que quedártelo. Sin embargo, algunos arrendadores exigen que desaloje la propiedad al final de cada mes. Esto puede resultar difícil cuando trabajas desde casa y necesitas estar en tu oficina todos los días. Espacio – Algunos arrendadores sólo alquilan espacio a empresas que son lo bastante grandes para cumplir los requisitos. Si no eres lo suficientemente grande, es probable que te cobren un precio más alto. Falta de apoyo: si tienes una empresa pequeña o mediana y quieres alquilar un local, es probable que necesites apoyo. Un buen contable puede ayudarle a determinar la mejor forma de arrendar su espacio. Si quieres poner en marcha una pequeña empresa y no tienes mucha experiencia, es probable que no necesites mucho apoyo. Sin embargo, si está gestionando una gran empresa, puede que quiera plantearse contratar a un contable para pequeñas empresas.

Amor

Cómo devolver ritos de amor en 3 sencillos pasos

Dic 20, 2022 por comunicados 0 Comentarios

Si alguna vez has estado en una relación y te han roto el corazón, sabes lo difícil que puede ser dar el último paso y marcharse. Y aunque hay muchas formas de salir de una mala relación (y las bodas rápidas son una de las más difíciles), algunas personas simplemente no están hechas para casarse. Según fuentes online, las bodas rápidas representan casi un tercio de todas las bodas. Aunque pueda parecer que son muchos los que se casan en poco tiempo, las investigaciones han demostrado que alrededor del 10% de las parejas que se casan en el primer año acaban divorciándose en los cinco siguientes, y la tasa de divorcios en el segundo año es incluso mayor. ¿Qué ocurre entonces? El problema de los matrimonios rápidos es que no todas las parejas pueden casarse tan deprisa. Muchas personas tienen expectativas poco realistas cuando se comprometen y, por eso, se precipitan al matrimonio sin darse tiempo a pensar bien las cosas. Así que si estás pensando en casarte pero no sabes si tu pareja es la persona adecuada para ti, aquí tienes tres sencillos pasos que puedes dar para asegurarte de que tu futuro cónyuge es la pareja perfecta:

Asegúrate de que quieres casarte.

Antes de comprometerte, asegúrate de que quieres casarte. Si no estás seguro, no te comprometas, cancélalo. Asegúrate primero y luego da el paso. No querrás casarte y luego arrepentirte.

Investiga.

Entra en Internet e investiga como devolver el amor ritos. Averigua su educación, sus finanzas, su carrera, sus gustos y sus comidas favoritas. Cuando estés listo para tomar una decisión, busca información sobre tu futuro cónyuge y comprueba si hay algo que no sepas. Google es tu mejor amigo: puedes hacer preguntas y averiguar cosas que de otro modo nunca sabrías.

Deshazte de la palabra «luna de miel».

Cuando te comprometes por primera vez, puede que te veas en la tesitura de tener que elegir entre tu sueño y tu realidad. Si tu futuro cónyuge no está a la altura de tus expectativas, sentirás mucho dolor y frustración. No dejes que eso ocurra: coge el teléfono, llama a tu futuro cónyuge y hazle saber lo que quieres. Pregúntales también qué quieren ellos y no tengas miedo de ofrecerles un poco de ayuda si la necesitan. Los periodos de luna de miel son agradables cuando te comprometes por primera vez, pero se convierten rápidamente en una situación de «nosotros contra el mundo» si no tienes un plan para llevaros bien.

Inmobiliaria

4 Ventajas del crowdfunding inmobiliario

Dic 20, 2022 por comunicados 0 Comentarios

En la era del crowdfunding, cuando el mundo de la inversión directa en startups y pequeñas empresas se ha hecho tan popular, hay un área de inversión que está recibiendo cada vez más atención: la inmobiliaria. Los rendimientos de las inversiones de capital en el sector inmobiliario son, con diferencia, los más elevados, y con razón. El riesgo es bajo y las recompensas potenciales pueden ser grandes. El crowdfunding inmobiliario es un mercado en expansión en el que los inversores pueden comprar acciones de empresas que están desarrollando, produciendo o comprando terrenos para utilizarlos como activo empresarial. En lugar de invertir directamente en startups u otras pequeñas empresas, este tipo de inversión se conoce más comúnmente como crowdfunding de «capital operativo inmobiliario». Se diferencia del «equity crowdfunding» en que permite a los inversores acceder a las empresas a través de canales económicos reales en lugar de portales en línea.

¿Qué es el crowdfunding inmobiliario?

El crowdfunding inmobiliario es el uso de Internet para recaudar dinero para inversiones iniciales en proyectos inmobiliarios. Los proyectos pueden ser residenciales, comerciales, agrícolas o de otro tipo. La idea es que si a los inversores les gusta el proyecto, contribuirán a que sea un éxito. Algunos de los ventajas del crowdfunding inmobiliario: – Crear un bono de impacto comunitario para un proyecto local – Financiar una gran promoción en una zona poco desarrollada – Aumentar el acceso a viviendas asequibles mediante crowdfunding – Financiar un proyecto de recursos naturales

¿Cómo funciona el crowdfunding inmobiliario?

El crowdfunding inmobiliario puede describirse como una asociación público-privada. El sector público desempeña dos papeles principales en este modelo: los inversores y los promotores. Los inversores financian el desarrollo del proyecto mediante inversiones inmobiliarias de bajo coste. A continuación, el sector público gestiona el proyecto y administra su salud financiera. El crowdfunding inmobiliario también puede describirse como una extensión del equity crowdfunding. En lugar de invertir directamente en startups u otras pequeñas empresas, este tipo de inversión se conoce más comúnmente como crowdfunding de «capital operativo inmobiliario».

Tipos de crowdfunding inmobiliario

Existen varios tipos de crowdfunding inmobiliario que los inversores pueden elegir en función de su objetivo de inversión. El crowdfunding de capital es similar a las ofertas públicas de acciones, pero se realiza a través de una bolsa de valores pública. La bolsa de valores más popular es NASDAQ, pero también hay bolsas en Londres, Frankfurt, Amsterdam y otras.

Ventajas del crowdfunding inmobiliario

Financiar proyectos inmobiliarios a través del crowdfunding tiene una serie de ventajas, entre las que se incluyen: Mayores fondos de inversión – Cuando los pequeños inversores se unen a la mezcla, pueden obtener mayores rendimientos de sus inversiones, ya que son más propensos a ser inversores de efecto red. Más información y acceso a las operaciones: los inversores que deseen participar en un proyecto concreto pueden dirigirse a ese sitio y buscar las inversiones disponibles. Más transparencia: los inversores pueden examinar el proyecto y ver planes y datos financieros detallados, para asegurarse de que están de acuerdo con la inversión.

Cursos

Cómo hacer cápsulas Nespresso reutilizables con estos consejos

Dic 19, 2022 por comunicados 0 Comentarios

Usted adora su espresso tanto como nosotros. Tanto, que quieres llevártelo a todas partes. Si eres como el resto del mundo, probablemente vives en una cafetería o en un bar. Sin embargo, si realmente estás en contra de la idea de gastar dinero en café todos los días, entonces comprar cápsulas es el camino a seguir. Entendemos lo difícil que puede ser renunciar a tu café matutino. De hecho, a algunos nos resulta muy difícil empezar el día sin saborear una deliciosa taza de café. Por suerte, hay formas de preparar en casa un delicioso y saludable café al estilo Nespresso que no implican desembolsar miles de dólares por una marca media Origin Sierra Pearl Espresso Coffee , ¡y además saben bastante bien! Sigue leyendo para descubrir cómo.

¿Qué es Nespresso?

La máquina de café espresso original fue inventada por Achille Petri, un ingeniero mecánico, en Italia en 1888. Se diseñó para que fuera pequeña y portátil, con una pequeña cantidad de personalización que le permitiera producir una variedad de bebidas de alta calidad al estilo de las cafeterías. Sin embargo, las raíces de la máquina se encuentran en las cafeteras domésticas de bajo coste y, con el paso del tiempo, cada vez más personas empezaron a utilizarla en su preparación diaria de café. Hoy en día, Nespresso es más conocida por sus cápsulas de café. Cada cápsula tiene un peso aproximado de 15 gramos y puede contener distintos granos y mezclas de café. Las cápsulas se fabrican en una planta especial de Italia. Cada cápsula contiene 30 gramos de café y se fabrica a máquina. Por ello, una sola cápsula contiene la misma cantidad de café que una taza de café elaborada con distintos granos.

Cómo hacer cápsulas Nespresso reutilizables con estos consejos

El consejo más importante a la hora de hacer cápsulas Nespresso reutilizables es utilizarlas. Si no utiliza sus cápsulas, no se romperán. Hay muchas formas de hacer cápsulas Nespresso reutilizables, y a continuación te explicamos dos de ellas. Para hacer una cápsula monodosis de café: Ponga el café en la tolva, añada agua y encienda la máquina. Cuando el café deje de salir por la parte inferior de la máquina, retire la cápsula, enjuáguela con agua y su café estará listo. Para preparar una cápsula de café multiuso de mayor tamaño Coloca los granos en una taza grande y vierte agua hasta llenarla hasta las tres cuartas partes. Deja espacio en la parte superior para que el café pueda expandirse cuando alcance la temperatura ambiente y, a continuación, enciende la cafetera. Cuando el café deje de salir por la parte inferior de la cafetera, retira la cápsula, enjuágala con agua y colócala en una jarra.

La diferencia entre una cápsula y una taza de café

Cuando compras una bolsa de café para ponerla en una taza, en realidad sólo estás comprando café. No ocurre lo mismo cuando nos preparamos una taza de café en casa. Una cápsula contiene café molido con muy pocas impurezas, y su preparación puede resultar mucho más barata que preparar el café en casa. Además, al preparar una taza de café más pequeña con cada cápsula, hay menos residuos, ya que no es necesario tirar las cápsulas usadas al preparar el café. Aunque tienes la opción de comprar café descafeinado o bajo en ácido en el supermercado, puedes prepararlos en casa con facilidad. La única diferencia es que harás un café mucho más fuerte. Para prepararlo en casa, necesitará una cafetera que pueda preparar cápsulas individuales o cápsulas de mayor tamaño. Las cápsulas monodosis son más fáciles de preparar en casa, pero las de mayor tamaño requieren una cafetera que pueda preparar cápsulas multidosis. Puedes encontrar cápsulas monodosis y cafeteras de diferentes marcas, y cápsulas multidosis y cafeteras de varias marcas también.

Tarot

La guía completa del Tarot en línea

Dic 8, 2022 por comunicados 0 Comentarios

El tarot es un sistema muy antiguo, cuyos orígenes se remontan a la Edad Media. La gente ha estado utilizando las tarjetas como una forma de adivinación durante miles de años, y las cartas del tarot online sólo han ido ganando en popularidad en las últimas décadas. Hoy en día, las cartas del tarot son utilizadas por muchas personas diferentes para una variedad de propósitos diferentes. Las cartas en sí no tienen un aspecto especialmente impresionante: son bastante sencillas, con sólo cuatro palos (madera, fuego, agua y aire) y doce arcanos mayores (signos). Sin embargo, dentro de estas formas sencillas hay infinitas interpretaciones posibles. Cada carta tiene su propio significado y cada lectura será única. Utilizar las cartas del tarot para ayudarte a entender tu vida tiene varias ventajas. Los métodos son fáciles de aprender y sencillos de utilizar. Además, como las cartas del tarot son tan antiguas y tradicionales, también existe la ventaja añadida de poder tomar el método directamente de la historia.

Cómo leer una carta del tarot

Las cartas de una baraja de tarot se dividen en tres palos: espadas, bastos y monedas. También hay cinco arcanos mayores (o cartas de la corte) y treinta y seis arcanos menores (o cartas de palo). Los puntos del As de Espadas, el Cinco de Tréboles, el Diez de Diamantes, el Comodín de Diamantes y el Cinco de Corazones suelen estar representados por la carta del Loco de la baraja. Los otros puntos de estas cartas se refieren a las otras cartas de la baraja. Una lectura consistirá en lo siguiente: – El palo de las cartas – El número de cartas de la secuencia – El artista y el año de creación de la carta – Cualquier información adicional facilitada por el cliente (por ejemplo, detalles sobre la persona o el asunto)

¿Cuál es la diferencia entre una lectura y una guía de lectura?

Hay algunas diferencias sutiles entre una lectura y una guía de lectura, que pueden marcar la diferencia en una lectura. Una lectura es personalizada y puede tener en cuenta la situación única del cliente. Una guía de lectura contiene información básica sobre la carta y su interpretación, pero deja espacio para la interpretación. Una lectura incluye todo lo que se incluye en una lectura, pero una guía de lectura sólo añade información básica.

Cómo usar una carta del tarot

En primer lugar, es importante entender la diferencia entre una lectura y una guía de lectura. Una lectura es personalizada y basada en la situación única del cliente. Por otro lado, una guía de lectura es general y se puede aplicar a cualquier situación. Tanto las cartas de lectura como las de guía de lectura están pensadas para ser utilizadas junto con una baraja de tarot. Cuando se utiliza una carta de lectura o una carta guía de lectura, la baraja de tarot debe estar boca arriba y frente a ti.

Dónde comprar las cartas del tarot

Hay muchos vendedores en línea diferentes que venden las cartas del tarot. Por ejemplo, puedes comprar una baraja de tarot en okanagan-card.com o aldo.com. También encontrarás estas cartas en tiendas físicas o librerías, dependiendo de tu zona.

Cómo leer una baraja de tarot completa

La mejor manera de aprender a leer una baraja de tarot completa es empezar con una baraja básica. Empieza por hojear las cartas y observar las imágenes. Busca patrones e intenta interpretar las imágenes utilizando la lógica y tu comprensión de la baraja. Si no está seguro de cómo empezar, hay una breve introducción a las diferentes cartas en el dorso de la baraja.

Palabras finales

Después de aprender a leer una baraja de tarot, es el momento de aplicar los conocimientos que has adquirido y utilizar tus nuevos conocimientos para ayudarte a entenderte mejor a ti mismo. Las cartas no mienten, son simplementeHerramientas para ayudarte a comprenderte mejor a ti mismo y al mundo que te rodea.